수도권 집값 상승세가 이어지면서 자산 양극화가 역대 최고 수준으로 확대된 것으로 나타났다. 국내 가구의 평균 자산은 증가했지만, 상위와 하위 계층 간 격차는 더욱 벌어졌다. 순자산 기준 상위 10%가 전체 순자산의 절반에 육박하는 비중을 차지했다.

국가데이터처·한국은행·금융감독원이 4일 발표한 ‘2025년 가계금융복지조사’에 따르면 올해 3월 기준 상위 10% 가구의 순자산 점유율은 46.1%였다. 전년 대비 1.6%포인트 상승한 수치다. 관련 조사가 시작된 2012년 이후 가장 높은 기록이다. 반면 하위 50%의 순자산 점유율은 9.1%로 떨어졌다.

순자산 지니계수도 0.625까지 올라 역대 최고치를 기록했다. 지니계수가 1에 가까울수록 불평등이 심하다는 점을 고려하면, 자산 격차가 그만큼 악화했다는 의미다. 김현기 국가데이터처 복지통계과장은 “상위 계층의 실물자산(특히 부동산)이 크게 늘어난 영향을 반영한 결과”라고 설명했다.

전체 가구 자산도 증가세를 보였다. 올해 3월 가구당 평균 자산은 5억6678만 원으로 전년보다 4.9% 늘었다. 이 가운데 부동산을 포함한 실물자산은 4억2988만 원으로 5.8% 증가했다. 전체 자산에서 실물자산이 차지하는 비중은 75.8%였다. 여기에 전·월세 보증금(평균 3730만 원)을 포함하면 자산의 82% 이상이 부동산과 연계된 형태다.

소득 계층별 자산 증감 폭도 크게 달랐다. 5분위(최고소득층) 순자산은 7.9% 늘어 11억1365만 원을 기록한 반면, 1분위는 1억4244만 원으로 4.9% 감소했다. 소득 불평등 역시 심화했다. 처분가능소득 지니계수는 0.325로 전년 대비 0.002 상승했다. 2년간 하락했던 소득 불평등이 다시 확대된 셈이다.

가계부채는 9534만 원으로 1년 새 4.4% 증가했다. 특히 임대보증금은 2739만 원으로 10%나 늘며 역대 최대 증가율을 기록했다. 전·월세 보증금과 상가 보증금이 동시에 상승한 영향으로 분석된다.