설 연휴에도 정치권의 부동산 공방은 멈추지 않았다. 이재명 대통령이 보유한 분당 아파트 1채의 실거래가가 25억원 안팎으로 평가되는 반면, 장동혁 국민의힘 대표는 주택 6채의 총합 실거래가가 약 8억5000만원이라고 해명하면서, 이른바 ‘1채 고가 vs 다주택 저가’ 프레임이 SNS 논쟁의 중심으로 떠올랐다.

논쟁의 발단은 이재명 대통령이 2월 16일 오전 자신의 SNS(X)에 ‘野 “李대통령 분당아파트 팔고 주식 사라” 與 “장동혁 주택 6채”’라는 제목의 기사를 공유하며 시작됐다. 이 대통령은 장 대표를 향해 “다주택자를 규제하면 안 되고, 금융 세제 등 특혜를 유지해야 한다고 보시느냐”며 다주택자 규제에 대한 공세를 직접적으로 던졌다.

이에 장 대표는 즉각 페이스북을 통해 “대통령 때문에 새해 벽두부터 불효자는 운다”며 정면 반박에 나섰다. 그는 “명절이라 95세 노모가 살고 계신 시골집에 왔다”며 “대통령이 올린 글 때문에 노모께서 ‘이 집 없애려면 내가 얼른 죽어야지’라며 걱정이 크시다”고 전했다.

장 대표는 보유한 주택 6채에 대해 “서울 구로동 아파트와 노모가 거주하시는 충남 보령 단독주택 등 지분 전체 또는 일부를 소유한 것”이라며 “다 합쳐도 실거래가는 8억 5000만 원 정도이며 투기가 아닌 실거주와 가족 부양 목적”이라고 해명했다.

이에 대해 민주당은 “이 대통령은 1주택 실거주자이며 대통령 관저는 개인 소유가 아니다”라고 반박했다. 김현정 원내대변인은 “국민들이 더 궁금해하는 것은 대통령의 분당 아파트가 아니라 장 대표가 보유한 주택 6채의 향방”이라고 했다.

야권 인사들은 분당 아파트의 가격 문제를 재차 꺼냈다. 윤희숙 전 국민의힘 의원은 페이스북에서 “분당 아파트의 현재 가격이 28~30억원이고 재건축이 진행되면 더 오를 수 있다”고 주장했다. 민주당은 “이는 호가와 전망을 섞은 정치적 주장이며, 확인 가능한 최근 실거래는 25억원대”라고 선을 그었다.

장동혁 대표가 SNS에 올린 충남 보령의 시골집 모습.

네티즌 반응도 ‘가격이냐 숫자냐’로 갈렸다.

“30억원짜리 1채가 1주택자이고, 1억원짜리 여러 채는 다주택자라며 공격하는 게 공정한가”, “지방·시골의 저가 주택은 집값 상승과 무관한 경우가 많은데, 수도권 고가 아파트와 동일선상에서 다루는 건 정책 초점이 어긋난다”, “차라리 가격 기준으로 과세·규제를 해야 한다”는 주장도 나왔다.

반면 이 대통령의 주장에 옹호하는 글도 다수였다. “주택 수가 많다는 것 자체가 문제이며, 장 대표의 6채 보유가 집값 상승의 한 원인”, “노모를 내세운 해명은 감성에 호소한 것일 뿐, 다주택 보유에 대한 설명이 되지 않는다”, “정책 일관성을 따지기 전에 다주택자의 사회적 책임부터 논의해야 한다”는 의견도 적지 않았다.

또한 중립적 의견도 있었다. “집은 몇 채냐보다 얼마짜리냐가 본질이라는 주장과, 실거래(25억원대)와 전망치(28~30억원)를 구분해 써야 한다는 지적이 동시에 나온다”는 것이다.

전문가들은 실거래가는 현재 시장의 확인값, 호가·전망치는 기대의 반영이라는 점을 분리해 볼 필요가 있다고 말한다. 대통령의 다주택 언급에서 촉발된 이번 논쟁은 설 연휴를 거치며 감정적 공방까지 더해졌고, 당분간 정치권과 온라인 공간을 오가며 이어질 전망이다.