김 후보자는 10일 서울시의회에서 열린 인사청문회에서 "3억 아파트가 실현 가능성이 있느냐'는 더불어민주당 소속 홍성룡 시의원 질의에 "빠르면 내년 초라도 예약제를 도입해 시행시킬 준비를 하겠다"며 "강남권 30평대는 SH 이윤을 붙여 5억원, 주변은 3억원 정도가 적정할 것"이라면서 이같이 밝혔다.

'활용 가능한 부지가 있느냐'는 질문에는 "강남구 세텍 부지나 수서역 공영주차장 부지도 있고 활용가능한 부지가 있다"고 말했다.

이어 김 후보자는 아파트 분양원가 공개에 대한 의지도 밝혔다. 그는  "현재 공사가 보유 중인 공공주택의 유형별, 소재지별, 평형별 실태를 시민 누구나 알기 쉽게 정리해 인터넷 등 열린 공간에 상시 공개할 것"이라고 말했다.

김 후보자는 1981년부터 쌍용건설에서 근무한 뒤 2000년부터 경실련에서 아파트값거품빼기운동본부장, 부동산건설개혁운동본부 본부장을 지내면서 정부에 공시지가 정상화, 후분양제, 분양가 상한제, 분양원가 공개 등을 요구해왔다.  그는 김현아 전 SH사장 후보자가 낙마한 뒤 진행된 2차 공모에서 한차례 탈락했다가 3차 공모에 재도전한 끝에 최종 후보에 오르게 됐다.

서울시의회 인사청문특별위원회(인사청문특위)는 이날 밤 김 후보자에 대해 '부적격' 결론을 내리고 부적격 의견 인사청문 경과보고서를 의결했다.

인사청문특위는 부적격 사유에 대해 "김 후보자가 분양원가 공개, 후분양제, 토지임대부 주택 등 부동산 정책을 주장하면서도 이 정책이 미치는 부작용에 대한 충분한 이해가 부족하고, 구체적인 실행 방안을 명확히 제시하지 못했다"고 밝혔다.

다만 시의회의 인사청문 경과보고서는 법적 구속력이 없기 때문에 오세훈 시장이 임명을 강행할 수 있다. 

글=권세진 월간조선 기자