6·27 부동산 대책 이후 잠시 주춤했던 서울 아파트값이 한 달 반 만에 반등했다. 일부 단지는 신고가를 새로 쓰거나 직전 최고가에 근접하는 거래가 이어지고 있다. 거래량이 많지는 않다.

10일 한국부동산원 통계에 따르면 8월 첫째 주 서울 아파트 매매가격은 0.14% 올라 전주(0.12%)보다 상승 폭이 커졌다. 대책 발표 이후 6주간 이어진 상승률 둔화가 멈춘 셈이다.

상승세를 이끈 지역은 강남구(0.15%), 성동구(0.33%), 광진구(0.24%), 용산구(0.22%), 마포구(0.14%), 강동구(0.14%) 등 이른바 ‘한강 벨트’다.

지난달 3일 강남구 개포동 ‘개포주공7단지’ 전용 73㎡는 36억5000만 원(14층)에 매매되며 신고가를 경신했다. 6월 27일 34억 원에 거래된 직전 계약보다 2억5000만 원 상승한 금액이다.

강동구 성내동 ‘올림픽파크한양수자인’ 전용 84㎡는 지난달 15일 16억 원(15층)에 거래되며 최고가를 찍었다.

성동구 하왕십리동 ‘왕십리자이’ 전용 84㎡도 지난달 9일 16억 원에 팔리며 역대 가장 높은 가격을 기록했다.

서초구는 6·27 대책 이후 6주 연속 상승 폭이 줄었지만, 고가 아파트 시장의 열기는 식지 않았다. 서초동 ‘서초푸르지오써밋’ 전용 59㎡는 지난달 11일 32억3000만 원에 거래돼 직전 거래(29억 원)보다 3억3000만 원 뛰었다.

이번 대출 규제 효과는 길어야 3~6개월에 그칠 것이라는 전망도 나온다.

김덕례 주택산업연구원 주택정책실장은 지난 5일 열린 주택공급 활성화 세미나에서 “3기 신도시 조기 공급, 민영주택 공급 촉진, 도시 정비사업 활성화 등 속도감 있는 공급 대책이 없으면 억눌렸던 매수세가 저금리와 경기 회복 분위기를 타고 4분기 중 집값이 다시 급등세로 돌아설 가능성이 크다”고 내다봤다.