- 서울시 노원구 중계본동 백사마을. 사진=조선DB
서울의 마지막 달동네로 알려진 노원구 중계본동 백사마을에 최대 2000세대 규모의 아파트 단지가 들어선다.
노원구는 백사마을 재개발구역의 면적을 줄이고 분양 세대는 늘려 사업성을 높이는 방향으로 주택재개발정비구역 계획을 변경, 사업을 추진한다고 9일 밝혔다.
재개발구역 면적은 기존 18만8900㎡에서 18만6965㎡로 약 1935㎡ 축소됐다. 대신 최고 층수는 20층에서 25층으로 높아진다. 세대 수는 1840세대에서 2000세대로 160세대 늘렸다.
전체 재개발구역의 22%에 해당하는 4만2000㎡ 부지를 서울시가 매입해 임대주택을 직접 건설하는 주거지보전사업이 추진된다. 서울시는 지형, 골목길, 계단, 작은 마당 등 1960∼1970년대 서민들의 주거·문화생활사를 간직한 1∼4층의 저층형 임대주택(698세대)을 지을 계획이다.
재개발사업 시행자인 서울주택도시공사(SH공사)는 주거지보전사업을 포함한 '백사마을 정비구역(계획) 변경제안서'를 지난 6일 노원구에 제출했다.
노원구는 재개발사업의 연내 사업시행 인가를 목표로 하고 있다. 이달 중 구의회 의견 청취 및 주민 공람을 완료하고 서울시 도시계획위원회 심의 등을 거칠 예정이다.
노원구 관계자는 "백사마을은 재개발이 장기 정체된 후유증으로 토지 소유자들의 피로도와 더불어 주택과 각종 시설물의 노후화가 갈수록 심해지고 있다"며 "각종 안전사고에 매우 취약한 여건임을 고려해 재개발사업이 신속히 추진될 수 있도록 하겠다"고 말했다.
글=김성훈 월간조선 기자
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