´º½ºÅ¸ ±×·ìÀº 1988³â LA Àα٠°¡µç±×·Îºê¿¡¼ ¡¸´º½ºÅ¸ ºÎµ¿»ê¡¹À¸·Î Ãâ¹ßÇß´Ù. ÇöÀç ´º½ºÅ¸ ±×·ìÀº LA ÜâÞ並 Æ÷ÇÔÇØ Ú¸ñ½ Àü¿ª¿¡ 26°³ÀÇ ò¨Þä¿Í 1000¿© ¸íÀÇ ºÎµ¿»ê ¿¡ÀÌÀüÆ®¸¦ µÐ ùÛìÑ»çȸÀÇ ÃÖ´ë ºÎµ¿»ê ±×·ìÀÌ´Ù. ´º½ºÅ¸ ºÎµ¿»êÀº Áö³ÇØ¿¡ ¸ÅÃâ¾× 15¾ï ´Þ·¯¸¦ ´Þ¼ºÇß´Ù. Ò´ ¼öÀÔ 100¸¸ ´Þ·¯°¡ ³Ñ´Â ¿¡ÀÌÀüÆ®°¡ ¼ö½Ê ¸íÀÌ´Ù.
ÑõÙþÐñ ȸÀåÀº °Ç±¹ÓÞ ÇàÁ¤Çаú¸¦ Á¹¾÷ÇÑ ÈÄ Çѱ¹ÁÖÅÃÀºÇà¿¡¼ Àá½Ã ÀÏÇÏ´Ù°¡ 1982³â ´Üµ· 300´Þ·¯¸¦ µé°í ¹Ì±¹À¸·Î °Ç³Ê°¬´Ù. ºÎÀÎ Á¦´ÏÑõ(Çѱ¹Ù£ ÃÖ¼º¿ø¡¤48)¾¾¿Í °áÈ¥ÇÑ Áö ¾ó¸¶µÇÁö ¾Ê¾Æ¼¿´´Ù.
¡º·Î½º¾ØÁ©·¹½º Àαٿ¡ ¿ù¼¼¹æÀ» ±¸ÇÑ ÈÄ ¾Æ³»¿Í ÇÔ²² ¾Æ¸£¹ÙÀÌÆ®·Î »ý°è¸¦ ²Ù·Á °¡±â ½ÃÀÛÇß¾î¿ä. óÀ½¿¡´Â ´ëÇпø ÁøÇеµ »ý°¢ÇßÁö¸¸ Çö½ÇÀº À̸¦ Çã¶ôÇÏÁö ¾Ê¾ÒÁÒ. 1983³â ¿©¸§, º»°ÝÀûÀ¸·Î ¹Ì±¹»ýÈ°¿¡ µé¾î°¬¾î¿ä. ±×¶§ Á¦°¡ ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ÀÏÀ̶ó°ï û¼Ò¹Û¿¡ ¾ø¾ú½À´Ï´Ù¡»
¡¸Ã»¼ÒºÎ ÑõÙþÐñ¡¹ÀÇ ½ÃÀýÀº 1987³â 7¿ù±îÁö °è¼ÓµÆ´Ù. À̹Π¿Â Áö 3³â µ¿¾È ³ÃÀå°íµµ ¾øÀÌ Áö³Â´Ù°í ÇÑ´Ù.
¡º¿ÀÀü 6½ÃºÎÅÍ ½ÃÀÛµÈ Ã»¼Ò´Â ¹ã ´Ê°Ô±îÁö °è¼ÓµÆ¾î¿ä. ÍÔöµ°Ç¹° â¹® ´Û±â, °¢ Ãþ ÈÀå½Ç ¹× °è´Ü û¼Ò µî óÀ½ºÎÅÍ ³¡±îÁö ´Ù ÇßÁö¿ä. ³» ßæÀÇ ¸¶Áö¸· Á÷¾÷À̶ó´Â »ý°¢À¸·Î ¾µ°í ´Û°í Çß¾î¿ä. ±×·¨´õ´Ï ´ç½Ã ¿ë¿ªÈ¸»çÀÇ ¹Ì±¹ìÑ »çÀåÀÌ ¡¸±×·¸°Ô ¿½ÉÈ÷ û¼ÒÇÏ´Â ÀÌÀ¯°¡ ¹¹³Ä¡¹°í ¹¯´õ±º¿ä. ¡¸³» ¸¶Áö¸· Á÷¾÷ÀÏÁö ¸ð¸£±â ¶§¹®¡¹À̶ó°í ´äÇß´õ´Ï »çÀåÀÌ ¸Ó¸®¸¦ ²ô´öÀÌ´õ±º¿ä¡»
ÑõÙþÐñ ȸÀåÀº û¼ÒºÎ »ýÈ° 4³â µ¿¾È ´ë·« 4¸¸ ´Þ·¯¸¦ ¹ú¾ú´Ù°í ÇÑ´Ù. ÀÌ µ·À» Á¾ÀÚµ·À¸·Î ÇѶ§ ¼¼Å¹¼Ò ¿î¿µÀ» °í·ÁÇß´Ù°í ÇÑ´Ù. ±×·¯´Ù°¡ ºÎµ¿»ê ¿¡ÀÌÀüÆ® ÀÚ°ÝÁõÀ» ÃëµæÇÑ ÈÄ Çѱ¹°è ¹Ì±¹ìÑÀÌ ¿î¿µÇÏ´Â ºÎµ¿»ê ȸ»ç¿¡ µé¾î°¬´Ù.
¡ºÀú´Â û¼ÒºÎ »ýÈ°À» ÇÏ¸é¼ ¹ø µ· 4¸¸ ´Þ·¯ÀÇ ´ëºÎºÐÀ» ȸ»ç ±¤°íºñ·Î ½è¾î¿ä. ¿¹»ó´ë·Î È¿°ú´Â ÄǽÀ´Ï´Ù. 1³â ¸¸¿¡ 77°ÇÀÇ ºÎµ¿»ê °Å·¡¸¦ ¼º»ç½ÃÄ×¾î¿ä. ±×¶§ ¼ö¼ö·á·Î ¹ú¾îµéÀÎ µ·ÀÌ 38¸¸ ´Þ·¯³ª µÆÁö¿ä¡»
ÑõÙþÐñ ȸÀåÀÇ °ú°¨ÇÑ ÅõÀÚÁ¤½Å¿¡´Â Çغ´´ë¿¡ º¹¹«ÇÑ °æÇèÀÌ Å« µµ¿òÀÌ µÆ´Ù. ´º½ºÅ¸ ±×·ìÀÇ »ç¹«½Ç¿¡´Â ¡¸ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù¡¹¶ó°í ÀûÈù ÇÑ±Û ¾×ÀÚ¸¦ ½É½ÉÂú°Ô º¼ ¼ö ÀÖ´Ù.
Áö³ÇØ ÇÑÀÎ ´Üü¿¡ 30¸¸ ´Þ·¯ ÈÄ¿ø
¡ªÚ¸ ¿¬¹æÁغñÁ¦µµÀÌ»çȸ(FRB)°¡ ÃÖ±Ù ¿¬¹æ±â±Ý±âÁرݸ®¸¦ 1%¿¡¼ 1.25%·Î ¿Ã·È½À´Ï´Ù. ÃÖ±Ù ¹Ì±¹ ºÎµ¿»ê °¡°ÝÀÌ 3~4³â »çÀÌ¿¡ µÎ ¹è·Î ¿À¸£´Â µî ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÌ È°¼ºÈµÈ µ¥´Â ݸ®°¡ ÇѸòÇߴµ¥, ¾ÕÀ¸·Î ¹Ì±¹ÀÇ ºÎµ¿»ê °æ±â°¡ À§ÃàµÇÁö ¾ÊÀ»±î¿ä.
¡º±Ý¸®°¡ ¿À¸£¸é ºÎµ¿»ê ¼ö¿ä°¡ ÁÙ¾îµå´Â °ÍÀº È®½ÇÇØ¿ä. ÇÏÁö¸¸ ºÎµ¿»ê °Å·¡°¡ ¾ø¾îÁö´Â °ÍÀº ¾Æ´ÏÁÒ. Àú´Â À§±â°¡ ÀÖÀ¸¸é ¹Ýµå½Ã ±âȸ°¡ ÀÖ´Ù°í ºÁ¿ä. ±Ý¸®°¡ ¿À¸£¸é ºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡ °æ¸Å¹°ÀÌ ¸¹ÀÌ ³ª¿Ã °Ì´Ï´Ù. ±×·± °ÍµéÀ» óºÐÇϴ ȸ»ç°¡ ¹Ù·Î ºÎµ¿»ê ȸ»çÁÒ. °æ±â¿Í »ó°ü¾øÀÌ ºÎµ¿»ê¾÷Àº °è¼ÓµÉ ¼ö¹Û¿¡ ¾ø¾î¿ä¡»
¡ªÃÖ±Ù Çѱ¹ÀÇ ¾ð·Ðº¸µµ¿¡ µû¸£¸é ±¹³» ÀÚ±ÝÀÌ LA µî ¹Ì±¹ ÓÞµµ½ÃÀÇ ºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡ ºÒ¹ýÀ¸·Î À¯ÀԵǰí ÀÖ´Ù°í ÇÕ´Ï´Ù. ½ÇÁ¦·Î ÀÌ·± Çö»óÀÌ ³ªÅ¸³ª°í ÀÖ½À´Ï±î.
¡ºÇѱ¹ ¾ð·ÐÀ» ÅëÇØ ±×·± ±â»ç¸¦ ºÃ¾î¿ä. ±×·±µ¥ ¾ð·Ð ´ëºÎºÐÀÌ ¡¸ÏÐÝ£ À¯Ã⡹À̶ó´Â Ç¥ÇöÀ» ¾²°í ÀÖ´õ±º¿ä. ÀϺΠµµÇǼº ºÒ¹ýÀÚ±ÝÀº ¹®Á¦°¡ ÀÖ´Ù°í ºÁ¿ä. ¿¹¸¦ µé¾î È®ÀÎÀº ¾È µÆÁö¸¸ ÀüÁ÷ ´ëÅë·ÉÀÇ ºñÀڱݰú ƯÁ¤ ±â¾÷ÀÇ ºÒ¹ýÀÚ±ÝÀÌ ÀÌ°÷ ºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡ À¯ÀԵƴٸé ÀÌ´Â Á¤¸» Å« ¹®Á¦ÁÒ.
Çѱ¹¿¡¼ ÆäÀÌÆÛ ÄÄÆÛ´Ï(À¯·Éȸ»ç)¸¦ ÅëÇØ ¼Û±ÝÇØ ÀÌ°÷ ºÎµ¿»êÀ» ¸ÅÀÔÇÒ °æ¿ì À§¹ý¼º ¿©ºÎ¸¦ ¹àÇô ³»±â°¡ ½±Áö ¾Ê¾Æ¿ä. ±×·¯³ª ´ëºÎºÐÀº Àû¹ýÇÏ°Ô µé¾î¿Â µ·À̶ó°í ºÁ¿ä. À¯ÇÐ ¿Â ÇлýÀÌ Àü¼¼¸¦ ¾ò°Å³ª, °æÁ¦ÀûÀ¸·Î ¿©À¯ ÀÖ´Â Ê«ïÔ(°¡Á¤)ÀÇ °æ¿ì ÁýÀ» ±¸ÀÔÇϱ⵵ Çϴµ¥, À̸¦ ÏÐÝ£ À¯ÃâÀ̶ó°í ¸ÅµµÇÒ ¼ö ÀÖÀ»±î¿ä?¡»
¡ªÇѱ¹¿¡¼ °Ç³Ê¿Â ÀÚ±ÝÀÌ LA Áö¿ªÀÇ ºÎµ¿»ê°ªÀ» ¿Ã·È´Ù´Â ¾ê±âµµ ÀÖ½À´Ï´Ù.
¡º¾îó±¸´Ï ¾ø´Â À̾߱âÁÒ. ùÛìÑ ÀÚ±ÝÀº LA °æÁ¦±Ô¸ðÀÇ 1~2%¿¡ ºÒ°úÇØ¿ä. ÀÌ·¸°Ô ÀÛÀº µ·ÀÌ LA °æÁ¦¸¦ ÁÂÁö¿ìÁöÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù°í º¾´Ï±î? ¹Ì±¹ ºÎµ¿»ê °¡°ÝÀÌ ÃÖ±Ù ¸î ³â¿¡ °ÉÃÄ µÎ ¹è ÀÌ»ó ¿Ã¶ú¾î¿ä. ºÎµ¿»ê °¡°ÝÀÌ ¿À¸¥ °ÍÀº ݸ® ¶§¹®À̾ú¾î¿ä. ƯÈ÷ ¹Ì±¹Àº ¸ð±âÁö ·Ð(Mortgage Loan: ÁÖÅô㺸´ëÃâ)ÀÌ ¹ß´ÞÇØ ½Å¿ëÀÌ ÀÖÀ¸¸é ºÎµ¿»ê °¡°ÝÀÇ 5%¸¸ ÁöºÒÇÏ°í ÁÖÅÃÀ» ¸¶·ÃÇÒ ¼ö ÀÖ¾î¿ä. À¯Çлýµµ 35%¸¸ ÀÖÀ¸¸é ÁýÀ» »ì ¼ö ÀÖÁÒ. ÀÌ·¸°Ô ÀÚ±ÝÀÇ À¯µ¿¼ºÀÌ ³ô¾Æ ºÎµ¿»ê°ªÀÌ ÀÚ¿¬½º·´°Ô ¿Ã¶ú´ø °Ì´Ï´Ù¡»
ÑõȸÀåÀº ¡¸´º½ºÅ¸¡¹ÀÇ ºê·£µå¸¦ Å°¿ì±â À§ÇØ ÀåÇлç¾÷°ú ÈÄ¿ø»ç¾÷¿¡ ½Å°æÀ» ¸¹ÀÌ ¾´´Ù. ±×´Â ÈÄ¿ø±ÝÀ¸·Î ÇÑ ´Þ¿¡ Æò±Õ 2¸¸ ´Þ·¯¸¦ ³½´Ù. ùÛìÑ Çкθðȸ¡¤±³¹Îȸ¡¤°úÇÐÀÚÇùȸ¡¤ùÛìÑÇб³¡¤³ëÀÎȸ¡¤Çغ´Àü¿ìȸ µî ÁÖ·Î ùÛìÑ´ÜüµéÀÌ ´ë»óÀÌ´Ù. ÑõÙþÐñ ȸÀåÀº ´º½ºÅ¸ ±×·ì ¸íÀÇ·Î 2003³â ÇÑ Çص¿¾È 30¸¸ ´Þ·¯¸¦ ÈÄ¿øÇß´Ù. ±×´Â ¡ºÈÄ¿ø±ÝÀ» ³Ê¹« ¸¹ÀÌ ³»´Â °Í ¾Æ´Ï³Ä¡»´Â Áú¹®¿¡ ¡º¼öÀÔÀÇ ÀϺθ¦ »çȸ¿¡ ȯ¿øÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ÀÌ´Â ´º½ºÅ¸¿¡ ´ëÇÑ ½Å·Úµµ¸¦ ³ô¿© ÁÖ°í °í°´µéÀÌ ´Ù½Ã ¿ì¸® ȸ»ç¸¦ ã°Ô ÇÏ´Â Áö¸§±æÀ̱⵵ ÇÏ´Ù¡»°í Çß´Ù.
ÑõȸÀåÀº ùÛìÑ»çȸÀÇ °áÁý°ú ÈÄ¿øÀ» ¸ñÀûÀ¸·Î ¹ÚÂùÈ£ ¼±¼öÀÇ LA´ÙÀú½º ½ÃÀý ±×ÀÇ °æ±â°¡ ÀÖÀ» ¶§ 200~300ÀåÀÇ Ç¥¸¦ ±¸ÀÔÇØ °æ±âÀåÀ» ã±âµµ Çß´Ù. ÑõȸÀåÀº ¹ÚÂùÈ£ ¼±¼öÀÇ ÁÖÅÃÀ» ¾Ë¼±Çß´Ù. LA°¶·°½Ã ¼Ò¼Ó È«¸íº¸ ¼±¼ö Áýµµ ±×°¡ ÁÖ¼±Çß´Ù.
¡ºùÛìÑ ´ëÅë·Éµµ ³ª¿Í¾ß¡»
ÑõÙþÐñ ȸÀåÀº 20³â ³Ñ°Ô »ì¾Æ¿Â ¡¸¹Ì±¹¡¹¿¡ ´ëÇØ ¡ºÁÖÀÎ ¾ø´Â ³ª¶ó¡»¶ó°í Çß´Ù. ¡¸°·ÂÇÑ ¹ýÀÌ Á¸ÀçÇÏÁö¸¸ ¹ýÀû Å׵θ® ³»¿¡¼ ¿½ÉÈ÷ ÇÏ¸é ¼º°øÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ³ª¶ó¡¹, ¡¸ÀÎÁ¾°ú ¹ÎÁ·¿¡ »ó°ü¾øÀÌ Èû¸¸ Å°¿ì¸é ²ÞÀ» ½ÇÇö½Ãų ¼ö ÀÖ´Â ³ª¶ó¡¹¶ó°í Ç¥ÇöÇß´Ù. ÀÌ·± »ý°¢¿¡ ÑõȸÀåÀº ´º½ºÅ¸ ½ÃƼ °Ç¼³°ú ùÛìÑ 1000¸¸ ¸í À°¼º ÇÁ·ÎÁ§Æ®¸¦ ±¸»ó Áß¿¡ ÀÖ´Ù.
¡º¹Ì±¹Àº »ç½Ç»ó À¯ÅÂÀÎÀÌ ¿î¿µÇÏ´Â ³ª¶ó¶ó°í Çصµ °ú¾ðÀÌ ¾Æ´Õ´Ï´Ù. »çȸ ú·ãýÁ¶Á÷¿¡´Â ºüÁü¾øÀÌ À¯ÅÂÀεéÀÌ ÀÖ¾î¿ä. ºÎµ¿»ê ½ÃÀåµµ ¸¶Âù°¡Áö¿¹¿ä. °í±ÞÀúÅÃÀÌ µé¾î¼± ÁÁÀº Áö¿ª¿¡´Â À¯ÅÂÀÎÀÌ ¹Ýµå½Ã »ìÁö¿ä. ùÛìѵµ À¯ÅÂÀÎó·³ µÇÁö ¸»¶ó´Â ¹ýÀº ¾øÁö¿ä. ùÛìÑÀÌ ¹Ì±¹ ¶¥À» ¸¹ÀÌ °¡Áö¸é °¡Áú¼ö·Ï ¹Ì±¹À̶ó´Â ³ª¶ó¿¡ Çѱ¹¶¥ÀÌ ³Ð¾îÁö´Â ¼ÀÀÌÁÒ. ¡¸´º½ºÅ¸¡¹ À̸§À» µý µµ½Ã¸¦ °Ç¼³ÇÏ°í ùÛìÑ Àα¸°¡ 1000¸¸ ¸íÀÌ ³Ñµµ·Ï ÇÒ °Ì´Ï´Ù. ±×·¡¼ 50³â ÈÄ¿¡ ùÛìÑ Ä¶¸®Æ÷´Ï¾Æ ñ¶ò±ÞÀ, 100³â ÈÄ¿¡´Â ùÛìÑ ¹Ì±¹ ´ëÅë·ÉÀÌ ³ª¿Ã ¼ö ÀÖ´Â ±â¹ÝÀ» ¸¸µé°Ì´Ï´Ù¡»
¡ªÒÆÙëúè Á¤ºÎ Ãâ¹ü ÀÌÈÄ Çѱ¹¿¡¼ ÁÂÆÄ°¡ µæ¼¼ÇÏ¿© ÚãÚ¸ ºÐÀ§±â¸¦ °íÁ¶½ÃÅ°°í ÀÖ½À´Ï´Ù. ÀÌ ¶§¹®¿¡ ùÛÚ¸ µ¿¸Í°ü°è°¡ Èçµé¸®°í ÀÖ´Ù´Â ÁöÀûÀÌ ÀÖ½À´Ï´Ù. ÀÌ°÷ ùÛìÑ»çȸÀÇ ºÐÀ§±â´Â ¾î¶»½À´Ï±î.
¡º¿ì¸® ȸ»ç¸¦ ÀÌ¿ëÇÏ´Â ¹Ì±¹ìѵé Áß¿¡´Â Çѱ¹îú¿¡ ÂüÀüÇß´Ù´Â »ç¶÷µéÀÌ ÀûÁö ¾Ê¾Æ¿ä. À̵é Áß¿¡´Â ÃÖ±Ù Çѱ¹ ±¹È¸ÀÇ¿øµéÀÌ ¹Ì±¹º¸´Ù Áß±¹À» ´õ Áß¿äÇÑ ³ª¶ó·Î ¿©±ä´Ù´Â ±â»ç°¡ ³ª¿ÀÀÚ Çѱ¹¿¡ ´ëÇØ ¼·¼·ÇØÇÏ´Â »ç¶÷µéÀÌ ÀÖ¾ú¾î¿ä. ùÛÚ¸°ü°è°¡ ÁÁÁö ¾ÊÀ¸¸é ÀÌ°÷¿¡ »ç´Â ùÛìÑÀ¸·Î¼ ÁÁÀ» °Ô Çϳªµµ ¾øÁö¿ä¡»
¡ª¹Ì±¹¿¡¼ »ç¾÷¿¡ ¼º°øÇÑ ÈÄ Çѱ¹¿¡¼ Á¤Ä¡ÀÎÀ¸·Î È°µ¿ÇÑ »ç¶÷ÀÌ ÀûÁö ¾Ê½À´Ï´Ù. DJ Á¤ºÎ¿¡¼ 2ÀÎÀÚ ¿ªÇÒÀ» Çß´ø ÚÓòªêª¾¾³ª ¿¸°´ç ÑÑúÒШ¤ýê÷î¤Ëë ÀÇ¿ø µîÀÌ ±×·¸Áö¿ä. 16ÓÛ ±¹È¸ÀÇ¿øÀ» Áö³Â´ø PÀÇ¿øµµ ºÎµ¿»ê ¿¡ÀÌÀüÆ®¸¦ Çß´Ù°í µé¾ú¾î¿ä. Ȥ½Ã Á¤Ä¡¿¡ °ü½ÉÀÌ ÀÖ½À´Ï±î.
¡º¼ÖÁ÷È÷ ¸»ÇØ ÀüÇô ¾ø´Ù°í´Â ÇÒ ¼ö ¾ø¾î¿ä. ±×·¯³ª ±Ç·Â¿¡ ´ëÇÑ ¿å½ÉÀÌ ¾Æ´Ï¶ó ¹Ì±¹ÀÇ ¼±Áø ºÎµ¿»ê Á¦µµ¸¦ Çѱ¹¿¡ Á¢¸ñ½ÃÅ°±â À§Çؼ´Â Á¤Ä¡Àû ÈûÀÌ ÇÊ¿äÇØ¿ä. ¹°·Ð Áö±ÝÀº ¶§°¡ ¾Æ´Õ´Ï´Ù. »ç¾÷À» ÇÏ¸é¼ Á¤Ä¡Àû ÀÌÇØ°ü°è¿¡ ¾ôÈ÷¸é ¹Ýµå½Ã ÇÇÇظ¦ º¸°Ô µË´Ï´Ù¡»
ÑõȸÀåÀº °Ç±¹ÓÞ ÈĹèÀÎ ºÎÀÎ Á¦´ÏÑõ¾¾¿ÍÀÇ »çÀÌ¿¡ 1Ñû1Ò³¸¦ µÎ°í ÀÖ´Ù. ºÎµ¿»ê ºê·ÎÄ¿ ¶óÀ̼±½º¸¦ °¡Áö°í ÀÖ´Â Á¦´Ï¾¾´Â CCIM(»ó¾÷¿ë °øÀÎÁß°³»ç), ÀºÇàÂ÷¾Ð ÇØ°á»ç ÀÚ°ÝÁõÀ» °¡Áö°í ÀÖ´Ù. ÇöÀç ´º½ºÅ¸ºÎµ¿»ê Çб³¿¡¼ ºÎµ¿»ê ÀÚ°ÝÁõ ÃëµæÀ» À§ÇÑ °ÀǸ¦ ¸Ã°í ÀÖ´Ù.¡Ü