서울시가 향후 5년간 장기전세주택(시프트)를 7만호 규모로 공급한다. 장기전세주택은 과거 오 시장이 서울시장 재임 시절 도입된 제도로, 박원순 전 시장 재임 당시 대폭 줄었다가 오 시장 취임후 다시 확대된다.

오세훈 서울시장은 24일 서울시청에서 기자회견을 갖고 "2026년까지 5년간 장기전세주택을 7만호 규모로 공급한다"고 밝혔다. 

장기전세주택은 과거 오 시장의 역점 사업으로 주변 시세의 80% 범위 내에서 최장 20년간 거주할 수 있도록 한 임대제도다. 지난 2007년 도입 이후 14년간 약 3만3000호가 공급됐고, 이번 공급 물량은 그 2배에 달한다. 

공급 확대와 함께 장기전세주택 제도 개선에 나선다. 입주자가 나간 이후에 새 입주자를 모집하던 관행을 깨고 주택 청약과 같이 예비입주자 제도를 도입한다. 또 합리적인 가격 결정을 위해 공급가 결정기구인 '임대업무조정심의위원회'에 외부 전문위원을 대거 위촉할 예정이다. 시는 현재 개별 장기전세주택 공급가격을 2년마다 심사해 변화된 시세를 반영하고 있다. 

서울시는 오는 27일부터 장기전세주택 1900세대에 대한 (예비)입주자 모집공고를 내고  9월 15일부터 SH공사 홈페이지를 통해 신청을 받는다. 1900세대는 내년 3월부터 입주를 시작하는 고덕강일13단지와 동작트인시아 등 137개 단지의 입주자 583세대를 비롯해 내년 말까지 고덕강일, 마곡 등 29개 단지에 예정된 예비입주자 1317세대다.

면적별 평균보증금은 60㎡이하 4억377만3000원, 60㎡초과 85㎡이하 4억2410만7000원, 85㎡초과 6억687만5000원이다. 전용 85㎡ 이하 주택 청약순위는 청약종합저축 납입 횟수, 소득조건, 거주지에 따라 결정된다. 전용 85㎡ 초과 주택은 청약종합저축 예치금액 및 가입기간에 따라 갈린다. 신규 공급 물량 중 약 250세대는 노부모 부양, 장애인, 고령자, 신혼부부 등에 우선 공급된다.

글=권세진 월간조선 기자