5채 분양에 25만여명이 몰려 '로또보다 당첨되기 어려운 아파트'가 나왔다.  

11일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 서울 강남구 일원동 디에이치자이개포(개포주공8단지 재건축) 5가구 무순위 청약에 24만8983명이 신청한 것으로 집계됐다.

1가구를 모집한 전용 84㎡T형에는 12만400명(12만400대 1)이, 4가구가 공급된 전용 118㎡형에는 12만8583명(3만2146대 1)이 신청했다.

무순위 청약은 입주자 선정 이후 부적격·계약 해지 등으로 잔여 물량에 대해 추가로 청약을 받는 것이다. 청약통장 가입 여부와 관계없이 해당지역에 거주하는 만 19살 이상 무주택 가구 구성원이라면 신청이 가능하다. 

2018년 분양했던 이 아파트 잔여분을 3년 전 분양가로 분양하는 만큼 이번에 분양받는다면 큰 시세 차익이 예상된다.  분양가는 전용 84㎡가 14억1760만원, 118㎡는 18억8780만∼19억690만원 수준이다.  최근 입주를 시작한 이 아파트의 전용 84㎡ 현재 시세는 30억원대로, 당첨자는 계약과 동시에 최소 15억원 이상의 차익을 얻는 셈이다. 

당첨자는 오는 26일 분양가의 20%를 계약금으로 내야 하며 오는 10월 29일까지 잔금 80%를 납부해야 한다. 시세가 15억원을 초과해 잔금 대출이 불가능하지만, 실거주 의무가 없어 전세 세입자를 받으면 잔금을 충당할 수 있어 많은 사람이 몰린 것으로 분석된다. 

개포주공8단지를 재건축한 디에이치자이개포는 총 15개 동 1996가구(전용 41∼176㎡)의 대단지다.

글=권세진 월간조선 기자