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문재인 정부 출범 3년, 서울 아파트 값 얼마나 올랐나

한국감정원 통계, 1평당 평균 947만원 올라… 강남구 1729만원↑, 성동구 81% 상승!

이경훈  월간조선 기자

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문재인 정부 출범 이후 3년 만에 1평(3.3㎡)당 서울 아파트 가격이 평균 947만원 오른 것으로 나타났다.
 
미래통합당 김상훈 의원(대구 서구·사진)이 한국감정원으로부터 받은 자료에 따르면, 서울 아파트 1평당 평균 시세는 2017년 5월을 기준으로 1731만원이었으나 2020년 7월에는 2678만원으로 54.7%가 오른 것으로 확인됐다. 서울의 25개 자치구 모두 시세가 상승했고, 1평당 2000만원이 넘게 오른 자치구는 17개였다.

지난 7월 23일, 통합당 서병수 의원은 국회 본회의 대정부질문에서 “문 정부 들어 아파트 가격이 과거보다 52.7% 폭등했다”고 주장했다. 이에 국토교통부 김현미 장관은 “그것을 국가 전체의 통계로 보는 데 한계가 있기 때문에 (한국)감정원 통계가 국가 공인 통계”라고 말한 바 있다.
 
김 장관의 답변 취지와는 달리 한국감정원의 통계에도 서울의 아파트 가격이 50% 이상 오른 것이 확인됐다. 김 의원이 제출받은 자료의 시세는 실거래 사례 분석, 협력공인중개사의 자문, 기타 참고자료 활용 등을 통해 한국감정원이 직접 산정한 가격이다.
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김상훈 의원실 제공

지난 3년간 1평당 평균 시세가 가장 많은 금액이 오른 서울의 자치구는 강남구(1728만원)였다.  2017년 5월, 3271만원에서 2020년 7월, 4999만원이 됐다. 서초구도 1525만원(2692만원→4217만원) 상승했다.
 
증가율을 기준으로 하면 성동구가 가장 큰 폭으로 올랐다. 지난 3년간 1853만원에서 3354만원으로 81%가 증가했다. 단순 계산으로는 30평 아파트 가격이 10억원이 넘는 것이다.
 
이어 서대문구 70.1%(1333만원 → 2268만원), 종로구 66.9%(1760만원 → 2938만원), 동대문구 66.1%(1309만원 → 2174만원), 강동구 66%(1446만원 → 2400만원) 순으로 올랐다.
 
김상훈 의원은  “비교적 실수요 서민층이 구매할 수 있었던 자치구의 아파트 가격이 이제 접근조차 할 수 없을 정도로 올랐다”고 했다. 이어 “부동산 시장 전체를 투기로 간주해 규제로만 옥죈 부동산‘정치’의 결과”라며 “문 정부는 1주택 실수요자나 청년·신혼부부 무주택자들의 ‘내 집 마련’꿈을 짓밟았고, 주택소유자들에게는 ‘세금 폭탄’을 터뜨렸다”고 했다.
 
글=이경훈 월간조선 기자

입력 : 2020.08.04

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